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好似与孟晚分开是个分水岭,从那以后,陆湛极忙。
今年上半年一直在收紧,从年中开始,陆湛认为,已经真正开始新一轮的放水了。
当真有一批房地产公司被清宇集团的公开讲话唬住时,陆湛快马加鞭开始了新一轮的拿地。
这是他对市场的分析与预测,当然,瞬息万变的宏观经济形势不可言说下,他也有可能做出错误的判断与行为。至于判断是否正确、做的对不对、时机拿捏是不是精准,这都得靠时间去证明。
陆湛的阻力很大,一是负债,没有一家房地产不负债,现金流紧张了,就得依托银行信贷,银行体系的负债走不通,那就要找非银行体系的信托和理财。做房地产是赚了钱,就要用赚的钱去买更贵的地,如同穿着红舞鞋的姑娘,只能没日没夜的舞蹈,如不能妥善退场,就算脚尖滴着血,被荆棘划破了声带,都无法停下。
二是来自董事会的压力,一群老东西背后是陆正庆在撑着,质疑他步子太大不要扯了裤裆,嫌弃现在如此密集地大动作,拿地成本太高了。比起存着现金流的其他房地产公司,这样风险系数太高了。
在各方压力下,一向性子沉稳的他也不免急上火,他慢不下来,他必须快,他没有多少时间剩余了。
与孟晚说好的一年,如同军令状,若不能完成,他就得把自己当马谡给斩了。
工作到深夜,他发着烧发完最后一封邮件时,彻底瘫在办公室的沙发上,头很沉很重,划开手机屏幕,她的微信永远在他的置顶,最后一次聊天记录都已经是很久之前。
她的微信头像依旧没有变,是他给她拍的一个海边背影,她这几年都不发朋友圈了,但他时不时还会点进去看一眼。他想问她,睡了吗。
可又有什么意义,即使她回他没睡,他又能说些什么。说我想你了,去找你吗?
在他的承诺没实现之前,他说什么都似乎是在展现自己的软弱与无能。
工作上他可以杀伐决断,顶着一旦判断失误便会万劫不复的压力往前冲;但深夜,却一个电话都不敢给她打。
事实证明,他赢了一把,一大把。
清宇集团就是个成色24k的bitch,说着要囤钱过冬,就把一帮房地产道友们忽悠瘸了后。第叁季度数据出来了,清宇集团花了近百亿拿地。
当然,陆湛也没落后,接下来便是紧锣密鼓的快速开发收回现金流。
这一帮同仁
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